• Reklam

eski tarihli ipoteğin fekki

Somut olay, konu veya kanun maddesi gönderilerek, ilgili içtihatların ve emsal kararların talep edilebildiği paylaşım platformu...

eski tarihli ipoteğin fekki

Mesajgönderen Uğur Can » 08 Haz 2012, 20:23

Müvekkilimin gayrimenkulünde 1910 yılına ait ipotek görünüyor.Bu ipoteğin kaldırılması için dava açacağım.1910 tarihli(Cumhuriyetin kurulmasından önceki para birimimiz üzerinden) ya da eski tarihli ipotek miktarının hesaplanma usulüyle,para miktarının bugüne uyarlanması usulüyle ilgili bilgi ve yine aynı konuyla ilgili yargıtay kararı varsa bildirirseniz sevinirim.Teşekkürler!
Uğur Can
Site Üyesi
 
Mesajlar: 6
Kayıt: 16 Nis 2012, 09:44

Reklam

Re: eski tarihli ipoteğin fekki

Mesajgönderen admin » 09 Haz 2012, 01:00

YARGITAY 14. Hukuk Dairesi
Esas No:2005/10867
Karar NO:2006/852

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 08.10.2004 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin fekki istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 15.09.2005 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava; 326 ada 3 parsel sayılı taşınmaz kaydı üzerine konan ipotek rehininin kaldırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece; dava ret edilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Burada öncelikle davacı Gülistan'ın tek başına dava açıp açamayacağı hususu üzerinde durulmalıdır. Dava kayıt maliklerinden Fevkiye mirasçısı sıfatıyla açılmıştır. 01.03.1968 tarihinde ölen kayıt maliki Fevkiye'nin davacı dışında başkaca mirasçıları da bulunmaktadır. Tereke elbirliği mülkiyet rejimine tabidir. Her ne kadar bir ortağın tek başına dava açabileceği yasa değişikliğinden sonra olanaklı hale gelmiş ise de davaya devam edilebilmesi için öteki ortaklarının olurlarının sağlanması veya miras şirketine Türk Medeni Kanunun 640. maddesi uyarınca temsilci atanması ve davanın temsilci aracılığıyla sürdürülmesiyle mümkündür. Yoksa elbirliği mulkiyetine tabi ortaklıkta ortaklardan birinin tek başına acacağı davanın dinlenme olanağı yoktur. Mahkemece oncelikle değinilen eksiklik giderilmelidir.
Diger taraftan, 326 ada 3 parsel sayılı tasınmazın paylı maliklerinden Aye-tullah ıle Ratibe'ye Hazinenin kayyum tayin edildiği görülmektedir. Davada kayıtlardaki ipotek rehninin kaldırılması istendiğinden Ayetullah ve Rati-be'nin kayyumu Hazine taraf olmadan davanın görülme olanağı da yoktur.
Somut olayda; gerek Tapu Sicil Müdürlüğü yanıtından, gerekse eski yazılı kayıtlar üzerinde yaptırılan tercumeden ipoteğin kimin yararına ve hangi nedenle konulduğunun açıklanamadığı anlaşılmaktadır, ipoteğin nedeni olan evraklar da temin edilememiştir. Gercekten ipotek rehninin kaldırılmasına iliskin davanın rehin alacaklısına yöneltilmesi gerekmekte ise de rehin alacaklısının kim veya kimler olduğunun belirlenemediği bu gibi durumlarda davanın Kanunun tapu sicilini tutmakla gorevlendirdigi devleti temsilen Malıye Hazinesine yöneltilmesi yeterlidir. Mahkemece taraf teşkili yöntemine uygun biçimde tamamlattırılmalı, gerek görülürse kayıtlar üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmalı, kayıtlara 1927 yılında konan ipotek şerhinin davanın açıldığı tarihe göre ilgilisine bir yarar sağlayıp sağlamadığı, günümüze taşınmasının bir anlamı kalıp kalmadığı yönü üzerinde durulmalı, yargı yerinin sorunlara çözüm bulması gereken merci olduğu düşünülerek sonucuna uygun bir hüküm kurulmalıdır. Bütün bu hususlar bir yana bırakılarak davanın yazılı bazı gerekçelerle reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün (BOZULMASINA), peşin yatırılan harcın iadesine, 06.02.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.
İlkemiz, hukukun adaletli dağıtılabilmesi için yargı kararlarının paylaşımına daha çok önem vermektir. www.kararara.com
Kullanıcı avatarı
admin
Site Yöneticisi
 
Mesajlar: 15964
Kayıt: 22 Mar 2012, 12:08
Konum: Ankara


Dön Emsal Karar Talepleri (Bu Konuda Karar Var mı?)



Kimler çevrimiçi

Bu forumu gezen kullanıcılar: shahan ve 3 misafir

 

 

 

   

 

Copyright 2010 BETA