Forum ana sayfa EMSAL KARAR TALEP FORUMLARI Eşya Hukuku Ortak alanda projeye aykırılık

Ortak alanda projeye aykırılık

Mülkiyet, Menkul, Gayrimenkul, Kat Karşılığı İnşaat, Ayni Hak, Tapu Sicili, Tapu İptali, Tescil, Kadastro, Orman, Zilyetlik, İrtifak, İpotek, Rehin, Muvazaa, Hazine, Ecri Misil, Satış Vaadi...

bayKarar Site Üyesi

Mesajlar: 8


Binada projede var olan ortak alan inşaat aşamasında projeye aykırı olarak farklı bir tesise dönüştürülmüş.

Bina müteahhit tarafından yapılmış ancak arsa sahibi kat maliki olarak görünüyor ve satışlar mal sahibi üzerinden yapılıyor.

Müteahhit alıcılar ile bir satış sözleşmesi yapıyor, bu sözleşmede genel hususlardan bahsediliyor, proje belirtilmiyor.

2014 yılı başında inşaat devam ederken Kat İrtifakına geçilmiş, kısmi ve tam yapı kullanma izin belgeleri projeye aykırılığa rağmen alınmış. Kat Mülkiyetine geçilmeye bu hali ile hazır görünüyor.

Binada Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanıyor.

Bu projeye aykırılığı gidermek için kat maliklerine dava açmak istiyorum, diğer malikler bu hali ile kalmasını istiyorlar.

Dava açma konusunda bunun ayıplı mal olduğunu söyleyenler de var. Ben mal sahibinden daireyi 2014 yılında aldım. Projeye aykırılık ortak alanda.

Projeye aykırılığın giderilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında dava açıp kat maliklerinin payları oranında maliyete katılmalarını isteyebilir miyim? Ayıplı mal ise daireyi aldığım kişiye mi dava açacağım? Kat malikleri dairelerini aldıkları kişiden (müteahhit / mal sahibi) tazminat mı isteyecek?

İzlemem gereken yol konusunda yardıma ihtiyacım bulunmaktadır.

Teşekkür ederim


teoman Kullanıcı avatarı
Global Moderatör

Mesajlar: 20070


bayKarar yazdı:
Binada projede var olan ortak alan inşaat aşamasında projeye aykırı olarak farklı bir tesise dönüştürülmüş.

Bina müteahhit tarafından yapılmış ancak arsa sahibi kat maliki olarak görünüyor ve satışlar mal sahibi üzerinden yapılıyor.

Müteahhit alıcılar ile bir satış sözleşmesi yapıyor, bu sözleşmede genel hususlardan bahsediliyor, proje belirtilmiyor.

2014 yılı başında inşaat devam ederken Kat İrtifakına geçilmiş, kısmi ve tam yapı kullanma izin belgeleri projeye aykırılığa rağmen alınmış. Kat Mülkiyetine geçilmeye bu hali ile hazır görünüyor.

Binada Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanıyor.

Bu projeye aykırılığı gidermek için kat maliklerine dava açmak istiyorum, diğer malikler bu hali ile kalmasını istiyorlar.

Dava açma konusunda bunun ayıplı mal olduğunu söyleyenler de var. Ben mal sahibinden daireyi 2014 yılında aldım. Projeye aykırılık ortak alanda.

Projeye aykırılığın giderilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında dava açıp kat maliklerinin payları oranında maliyete katılmalarını isteyebilir miyim? Ayıplı mal ise daireyi aldığım kişiye mi dava açacağım? Kat malikleri dairelerini aldıkları kişiden (müteahhit / mal sahibi) tazminat mı isteyecek?

İzlemem gereken yol konusunda yardıma ihtiyacım bulunmaktadır.

Teşekkür ederim



Konu teferruatlı olup hukuki yardım almanızı öneririm, Burada projeye aykırılık veya ayıplı ifa şeklinde değerlendirile bilinir diye düşünüyorum.
HAYATTA KÜÇÜMSEME HİÇBİR KİMSEYİ NOKTA DA KÜÇÜKTÜR AMA BİTİRİR CÜMLEYİ.

WWW.KARARARA.COM



  • POPULER KONULAR

Dön Eşya Hukuku