|
16. Hukuk Dairesi 2002/4899 E., 2002/5248 K.
KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI VE ZİLYETLİK
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
İçtihat Metni
T.C.
Y A R G I T A Y
16. Hukuk Dairesi
Esas 2002 Karar
4899 5248
YARGITAY İLAMI
Mahkemesi :T Asliye Hukuk Mahkemesi
Tarihi :26.10.1993
Nosu :1981/2-55
Davacı :Melik vs.
Davalı :Hazine
Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına
dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca
incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu
anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ
GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 199 parsel sayılı 122.000 metrekare
yüzölçümündeki taşınmaz 197, 200 ila 205 ve 235 parsellere uygulanan
vergi kaydının miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit ve
tescil edilmiştir. Davacılar, 10 yıllık yasal süresi içinde tapu
kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava
açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne
ve çekişmeli parselin davacılar adına tesciline karar verilmiş;
hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli parsellerin davacıların dayandığı tapu ve vergi
kayıtların kapsamında kaldığı kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de;
mahkemenin kabulü dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun
düşmemektedir. Dayanılan tapu ve vergi kayıtları aynı yerlere ait
olup değişebilir sınırlıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 20/C
maddesi gereğince değişebilir sınırlı kayıtlarının kapsamının
miktarına değer verilerek belirlenmesi gerekir. Taşınmazların
öncesinin davacıların miras bırakanı Arif’ten intikal ettiği, miras
bırakanın terekesinin 1979 yılında paylaşıldığı anlaşılmaktadır.
Paylaşım tarihinden tespit tarihine kadar 20 yıldan fazla süre
geçmediğinden miktar sınırlaması yönünden mirasçılar adlarına ayrı
ayrı yapılan tespitlerin toplamının dikkate alınması gerekir. Cevabi
yazılardan 100 dönümden fazla taşınmazın Arif mirasçıları adlarına
tespit ve tescil edildiği saptanmıştır. Vergi ve tapu kayıtlarının
aynı yere ait olması itibariyle miktarı fazla olan kayda değer
verilmesi gerekmektedir. Hal böyle olunca; çekişmeli parselin 26.000
metrekare miktarındaki bölümünün ifrazen davacı Fethullah
mirasçıları adlarına payları oranında tesciline karar verilmesi
gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan
temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 21.5.2002 gününde
oybirliğiyle karar verildi.
Başkan Üye Üye Üye Üye |
