|
18. Hukuk Dairesi 2002/3554 E., 2002/4265 K.
ORTALAMA DEĞERİ İFADE EDEN RAPOR
RESMİ VERİLER
İçtihat Metni
T.C
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
E. 2002/3554
K. 2002/4265
T. 15.04.2002
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile alınan bilirkişi
raporları hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1-Yargıtay’da yerleşmiş uygulamalara göre arazilerin net gelir
yöntemiyle değerlendirilmesinde, arazinin kuru yada sulanabilir
niteliğine göre uygulanacak dekar başına verim miktarı, toptan satış
fiatları ve dekar başına üretim masraflarının ortalama değeri ifade
eden ve ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen İlçe Tarım
Müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekirken, bilirkişi
raporlarında Aliağa İlçe Tarım Müdürlüğü cetvelinde belirlenen
buğday ve pamuk için dekar başına verim miktarından daha yüksek
verim ve daha düşük üretim maliyetleri üzerinden değerlendirme
yapılması,
2-Tapu kaydında 3/12 oranında paydaş olan Ayşe Yazgan’ın veraset
ilamı veya nüfus kayıtları getirtilerek tüm mirasçılarının davacı
olup olmadığı araştırılmadan, tam pay üzerinden bedel artırımına
hükmedilmiş olması,
Kabule göre ise;
3-Mahkemece geçerli olarak kabul edilen üç rapor arasında ortalama
değeri ifade eden 2.1.2001 tarihli bilirkişi raporuna göre hüküm
tesis edilmesi gerekirken, en yüksek değeri belirleyen 14.8.2001
tarihli bilirkişi raporuna göre hüküm tesis edilmiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın
yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu
nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK’nun 428.
maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde
temyiz edene iadesine, 15.4.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.
|
