|
14. Hukuk Dairesi 2002/2918 E., 2002/3258 K.
MECRA HAKKI KURULMASI
İçtihat Metni
T.C.
Y A R G I T A Y
14.Hukuk Dairesi
E:2002/2918
K: 2002/3258
T:26.4.2002
I
(743 sy. Türk Medeni Kanunu m. 668)
(4721 sy. Türk Medeni Kanunu m. 744)
Davacı, müşterek maliki bulunduğu 108 parsel sayılı taşınmaz
yararına 156 ve 157 parsel sayılı taşınmazlardan mecra hakkı
kurulması isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davacının sulama kanallarından yararlandığını belirterek
davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Ahmet
tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, açıldığı tarihte yürürlükte bulunun 743 Sayılı Türk Medeni
Kanununun 668. maddesi (4721 Sayılı Yasanın 744.maddesi) uyarınca
mecra hakkı kurulması isteğine ilişkindir.
4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 744.maddesi, “Her taşınmaz
maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla, su
yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik
hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı
ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya
üstünden geçirilmesine katlanmakla yükümlüdür....” Hükmünü
içermektedir.
Buna göre mecra hakkı kurulmasına ilişkin davalarda;
-Leh ve aleyhine mecra hakkı kurulacak taşınmaz maliklerinin
tamamının davada yer alması,
-Kurulan mecranın paftaya göre alınması gereken yerden itibaren
yararına kurulan taşınmaza kadar kesintisiz olarak ulaştırılması,
-Taşınmazların paftasındaki ve zemindeki durumlarına göre mecranın
başka bir yerden geçirilmesinin olanaksız veya çok masraflı olması,
-Yükümlü taşınmazın zararının peşin olarak ödenmesi gerekir.
Somut olayda, dava konusu olan 108 parsel sayılı taşınmaz tapu
kaydında davacı Mustafa ile Mesude adına, yükümlü taşınmazlardan 157
parsel davalı Ahmet adına, 156 parsel ise davalı Ahmet ile birlikte
Memet adına paylı olarak kayıtlıdır.
Yararına mecra hakkı kurulan 108 parsel sayılı taşınmaz
maliklerinden Mesude ‘nin usulüne uygun olarak açılmış bir davası
bulunmadığı halde vekili aracılığı ile davaya olur vermiş olması ve
156 parsel maliki Memet harçsız dilekçe ile davaya dahil edilmek
suretiyle usulüne uygun olarak taraf teşkili sağlanmadan davanın
esasına girilerek hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiş ve hükmün
bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de; Kurulan mecra hakkı nedeniyle belirlenen bedelin
hükümden önce mahkeme veznesine veya herhangi bir tevdi makamına
depo ettirilmemesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı Ahmet’in temyiz
itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre
diğer hususların incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz
harcının yatırana geri verilmesine 26.04.2002 gününde oybirliği ile
karar verildi. |
