|
18. Hukuk Dairesi 1995/8102 E., 1995/9502 K.
İMAR AFFI İLE EDİNİLEN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN TESCİLİ
İçtihat Metni
T.C.
Y A R G I T A Y
18.HUKUK DAİRESİ
ESAS KARAR
1995/8102 1995/9502
Y A R G I T A Y İ L A M I
Dava dilekçesinde çekme kattaki iki bağımsız bölüme arsa payı
verilmesi ve tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine
gidilmiş,
hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı her ne kadar 20.3.1974 tarihli kat maliklerinin muvafakatına
dayanmakta ise de, bu muvafakattan sonra 15.11.1974 tarihinde arsa
olarak
kayıtlı bulunan ana gayrimenkulde kat mülkiyetine geçilmiş olup,
tescili
istenen bağımsız bölümler bu sırada tescil edilmemiştir. Kat
mülkiyetine
geçtikten sonra, projede mevcut olmayan bağımsız bölümlerin arsa
payı
verilerek tescil edilebilmesi için Kat Mülkiyeti Kanununun 44.
maddesindeki
koşulların gerçekleşmesi gerekli olup, bu konuda 2981 sayılı Kanunun
3290
sayılı Kanunla değişik 16. maddesine dayanılamaz.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı deliller ile kanuni
gerektirici
sebeplere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile
usule ve
kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 3.10.1995 gününde oybirliğiyle
karar
verildi.
|
